ΕΡΑΣΙΤΕΧΝΗΣΠΟΛΟΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Το όνειρο του κολυμβητηρίου δεν είναι πια μόνο ιδέα!

Το Δ.Σ. του ΣΕΦ απηύθυνε πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για κατάθεση προτάσεων με θέμα τη δημιουργία κέντρο υδάτινου αθλητισμού και Πολιτισμού στον περιβάλλοντα χώρο του σταδίου.

Οι ημέρες μπορεί να έχουν περάσει, αλλά εδώ και περίπου δύο εβδομάδες, μετά τη συνεδρίαση του Δ.Σ του ΣΕΦ στις 18 Μαΐου, εγκρίθηκε η δημοσίευση πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος με σκοπό την εκμίσθωση έκτασης στον περιβάλλοντα χώρο του σταδίου, για την κατασκευή Κέντρου Υδάτινου Αθλητισμού και Πολιτισμού. Ο χώρος αυτός είναι περίπου 400 στρέμματα και η διαδικασία ενδιαφέροντος θα αφορά την πρόταση όσων θέλουν να ασχοληθούν με την περιοχή, εκμισθώνοντας το χώρο.

Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί πώς δεν πρόκειται σε καμιά περίπτωση για δεσμευτική πρόσκληση, ενώ δεν αποτελεί και μέρος διαγωνιστικής διαδικασίας. Διότι μετά το τέλος της, η διοίκηση του ΣΕΦ θα κρίνει εάν θα προχωρήσει με τις προτάσεις που θα κατατεθούν. Σε ό,τι αφορά τα στοιχεία του έργου, ενός έργου που θα επιδιώξει να αξιοποιήσει τμήμα του περιβάλλοντος χώρου με την εκμίσθωσή του και παράλληλα την κατασκευή ενός σύγχρονου αθλητικού κέντρου για την εξυπηρέτηση όλων των υδάτινων αθλημάτων.

Ίσως, λοιπόν, να έχουμε φτάσει στο πιο κρίσιμο σημείο για να γίνει το μεγάλο όνειρο, πραγματικότητα. Να κατασκευαστεί ένα κολυμβητήριο υψηλών προδιαγραφών, που θα εξυπηρετήσει τους εκατοντάδες αθλητές και αθλήτριες, αλλά και τις χιλιάδες πολίτες που αναζητούν χώρους για να αθληθούν στα υδάτινα αθλήματα.

Η κατασκευή και λειτουργία νέου σύγχρονου αθλητικού κέντρου, θα συμπεριλαμβάνει:

  • αθλητικές χρήσεις με τις βοηθητικές τους εξυπηρετήσεις (δύο κολυμβητικές δεξαμενές ολυμπιακών διαστάσεων, κερκίδες, αποδυτήρια, χώροι υγιεινής, ιατρεία, σουίτες VIP, φυσιοθεραπευτήρια, γραφεία προπονητών και διαιτητών, γραφεία διοίκησης και προσωπικού, αποθήκες, συνεργεία, χώροι ελέγχου και χειρισμού των εγκαταστάσεων, χώροι TV και CCTV κ.λπ.),
  • συνοδευτικές χρήσεις των κυρίως αθλητικών χρήσεων με τους αντίστοιχους κλειστούς διαδρόμους (όπως χώροι μέσων μαζικής ενημέρωσης, χώροι αναψυχής και εστίασης αθλητών, προπονητών, διαιτητών, αίθουσες συσκέψεων και προβολών, γραφεία εξυπηρέτησης ομάδων, χώροι άθλησης και υγιεινής, γυμναστήριο, spa, χαμάμ, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων),
  • πολιτιστικές χρήσεις (όπως μουσείο ναυταθλητισμού),
  • χώροι αναψυχής,
  • εμπορικά καταστήματα και καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών,
  • εκθεσιακοί χώροι και
  • καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Σκοπός της παρούσης πρόσκλησης είναι οι ενδιαφερόμενοι να διαμορφώσουν τις προτάσεις τους με θέματα την κατασκευή, οργάνωση του χώρου και τον τρόπο εκμετάλλευσης αυτού. Σε ό,τι αφορά στους βασικούς όρους της σύμβασης, για να αποδεχθεί το Δ.Σ. του ΣΕΦ να εκμισθώσει το χώρο:

  • Ο ενδιαφερόμενος θα αναλάβει, με δική του ευθύνη και δικούς του πόρους την κατασκευή, διαχείριση και τη συντήρηση των χώρων και των κατασκευών.
  • Ο ενδιαφερόμενος θα αναλάβει, με δική του ευθύνη την έκδοση της απαιτούμενης άδειας λειτουργίας για τον χώρο, την οργάνωση και τη λειτουργία του.
  • Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να καταβάλλει στο ΣΕΦ τακτικά και χωρίς καθυστερήσεις το μίσθωμα που θα συμφωνηθεί και οποιαδήποτε άλλη οικονομική επιβάρυνση (π.χ. χαρτόσημο, ΦΠΑ).
  • Ο ενδιαφερόμενος οφείλει να ασφαλίζει τους χώρους και τον εξοπλισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης σε αξιόχρεη ασφαλιστική εταιρία κατά παντός κινδύνου (πυρκαγιά, κλοπή, και ό,τι άλλο απαιτεί η σχετική νομοθεσία).

Στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων ΠΕ, εκτός των άλλων, προβλέπονται πρόσθετοι ειδικοί όροι περιβαλλοντικής προστασίας, καθώς και πρόσφορα και κατάλληλα αντισταθμιστικά μέτρα, τα οποία σχετίζονται ιδίως: α) με την πύκνωση και επαύξηση των χώρων πρασίνου στο υπόλοιπο περιβάλλοντα χώρο του ΣΕΦ, β) με την εντατικοποίηση της συνοχής, της συνέχειας και της λειτουργίας του παραλιακού μετώπου, γ) με κάθε συναφές μέτρο που διασφαλίζει την αναγκαία αντιστάθμιση και αποκαθιστά το περιβαλλοντικό ισοζύγιο στο παραλιακό μέτωπο.

Οι προβλεπόμενες εγκρίσεις και άδειες για την πραγματοποίηση των αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή του ΣΕΦ, εκδίδονται πριν την αδειοδότηση και υλοποίηση των συνοδών τεχνικών και συγκοινωνιακών έργων, η ολοκλήρωση των οποίων αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση της άδειας λειτουργίας των αθλητικών εγκαταστάσεων. Η ολοκλήρωση των συνοδών έργων πιστοποιείται με διαπιστωτική πράξη του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Σχετικά Άρθρα

Back to top button